Historia de una herencia

Las fechas del siguiente artículo puede que no sean del todo exactas, ya que no se han podido confirmar todas, pero la mayoría si, quizá alguna cambia un mes, o las anotaciones que están englobadas en varios meses pueden variar dentro de ellos.



22 de abril de 2007, E.B. fallece dejando 3 hijos adultos.
Hablemos un poco de los hijos para entender el resto de situaciones.

La mayor, A.B., nacida en 1966, estudió Bellas Artes, sin trabajo fijo.
El mediano, S.B., nacido en 1968, "no terminó la carrera", tiene un taller de coches.
El pequeño, D.B., nacido en 1985 fruto de un matrimonio posterior, estudiante de Licenciatura en Administración y Dirección de Empresas, sin trabajo.

Bien, sabiendo esos simples datos en los que se puede ver la edad y la formación de cada uno, vamos a ver cronológicamente distintos acontecimientos.

-Mayo 2007:
D.B. tenía una pensión alimenticia dada la separación de sus padres, dicha pensión estaba puesta con orden automática, así que A.B. y S.B. obligaron a D.B. a reingresar en la cuenta de E.M. el dinero de ese mes y a cancelar la orden automática. Según sus palabras, «es que es lo justo»

Tanto A.B. como S.B. cobraron pensión alimenticia durante muchos más años de los que tuvo D.B., siendo A.B. la que hasta los 27 años de edad estuvo cobrando 25.000Pts (150€) cada mes hasta 1995. S.B. también cobró más años que D.B. pero no tanto como A.B.
D.B. se quedó sin pensión alimenticia a los 21 años y de pensión de orfandad cobró sólo 2 meses porque cumplió 22 años.

D.B. le pide a S.B. que se encargue de dar de baja suscripciones que tenía E.B. para dejar de pagar tanto cada mes. S.B. dice que lo hace, pero las facturas siguen llegando, por lo que D.B. se encarga finalmente de dar de baja más de 8 suscripciones distintas y de devolver unos libros con el consiguiente ahorro de más de 2200€.
Cada hermano tenía asignadas unas tareas, A.B. hablar con las editoriales, S.B. dar de baja servicios, D.B. encargarse de la Declaración de la Renta de E.B.
S.B. no hizo nada o lo hizo mal.

-Junio ~ Julio 2007:
A final de junio se celebran los 3 cumpleaños de los hermanos juntos. A.B. no compra nada a D.B., pero le da 40€ en la celebración. (No recordaba la fecha de cumpleaños de su hermano pequeño y no se había enterado que la celebración era de los 3 cumpleaños, quizá porque no lo tenían así pensado).

D.B. se encarga de paso de gestionar la recuperación de los fondos de pensiones, Mapfre, y Vitalicio, valorados en total en 45000€. A.B. y S.B. sólo tienen que firmar un papel para recibir el dinero.
Durante los fines de semana se repartió en cajas las distintas cosas que podía querer cada uno.
S.B. hizo unas 15 cajas.
D.B. hizo unas 12 cajas.
A.B. tras el primer día (del prime fin de semana) ya llevaba 24 cajas... quizá en total 30.

Se comenta brevemente qué se hará con la casa, D.B. avisa de que la burbuja inmobiliaria va a estallar y los precios caerán mucho. S.B. y A.B. no se lo creen, piensan que es mentira y una tontería, que D.B. al ser el pequeño no tiene ni idea. (recordemos la formación de cada hermano)

Los libros restantes de la casa se venden a un librero.

D.B. sigue con las gestiones de dar de baja distintos servicios, para los que tienen que ir a la casa a recoger materiales y demás.

En el reparto de electrodomésticos, A.B. se queda el horno y S.B. el microondas, o al revés, D.B. quiere la nevera, pero S.B. insiste en que se quede ahí la nevera, que la casa se vende con nevera.

-Agosto 2007:
D.B. con la ayuda de unos amigos, se encarga de vaciar las estanterías, desmontarlas, tirar muebles al punto limpio y demás cosas para ir vaciando la casa. Llevarse los muebles que quiere y demás.
Las cajas de A.B. seguían allí en la casa.
Mientras A.B. y S.B. se van de vacaciones.
D.B. se lleva la nevera, ellos se habían llevado lo que querían, pues él también.

-Septiembre 2007:
Va el resto de la familia para recoger distintas pertenencias que pudieran querer, algunas ya seleccionada por los hijos para darlos a los tíos.

Anécdota: La pluma MontBlanc no está donde estaba, sobre una estantería, D.B. pregunta si saben dónde está, pero nadie parece saberlo, ni tampoco preocuparse en exceso...

S.B. obliga a D.B. a que devuelva la nevera, porque le da "más valor" a la casa. D.B. la devuelve y la deja funcionando como estaba.
Uno de los dos, S.B. o A.B., la siguiente vez desenchufa la nevera, pero la deja cerrada. D.B. les explica que si se deja desenchufada hay que dejarla abierta porque sino coge muy mal olor. No le hacen ni caso. (Ni contar cómo huele ahora....)
La nevera fue abierta en dos ocasiones para evitar que cogiese mal olor, pero siempre volvía a estar cerrada.

D.B. recuerda a A.B y S.B. que firmen una hoja con la orden de recibir los fondos de los planes de pensiones, pero no firman.
Prefieren hacer caso a uno del banco y abrir una cuenta "mancomunada". (hace falta estar los 3 para firmar si se quiere sacar dinero)

"En las noticias de la televisión y prensa se empieza a observar indicios de la caída en la venta de casas, algunos expertos hablan sobre crisis"

-Octubre ~ Diciembre 2007
Se comenta de poner la casa a la venta, pero para ello A.B. y S.B. quieren pintar la casa, arreglar el jardín, el parquét y demás.
D.B. comenta en octubre la crisis que va a afectar al sector ya está empezando, que el precio real de la casa es de unos 350.000, pero se podría vender por 420.000 en ese momento. S.B. se "mofa" de ese precio y asegura que antes de que acabe el año la casa estará vendida y ni crisis ni nada.

A.B. y S.B. fijan que el precio sea de 450.000 + comisión = 475.000
Pero aún hay que arreglarla y no se pone todavía a la venta. Y eso hasta que no haga buen tiempo para arreglarlo, nada.

"El propio abogado confirma lo que dice D.B. que va a haber una bajada de precios en las casas. Pero S.B. sigue pensando que eso a final de diciembre ya está superado".

D.B. les recuerda de nuevo que con firmar una hoja cobran 9000€. Por fin la firman en diciembre y al día siguiente ingresa cada uno su parte correspondiente. 5 meses esperando para que firmasen.

Se fija en los documentos hechos por el abogado, que el Seat Ibiza vale 3.000€ para compensar los 6.000€ de las cuentas, así son 3.000€ para cada hermano, siendo el Ibiza para D.B.
Pero como el dinero es de uso común, D.B. acepta dar 1/3 del valor del vehículo a cada uno. Pero primero S.B. y A.B. pedían 1500€ para cada uno, porque según sus palabras «si nos das 1.000€ solamente, tú te quedas con 1.000 y el coche», «lo justo es que nos des los 1500»
Volvamos a Barrio Sésamo. D.B. se queda con un coche que sólo vale 1.000€, ya que los otros 2.000€ los ha dado. Así de simple, son 1.000€ en forma de coche.

"Tanto a A.B. como a S.B., E.B. les regaló un vehículo a lo largo de su vida, este último iba a ser regalado a D.B. pero tuvo que "comprarlo" a sus hermanos."

D.B. comenta a sus hermanastros que pongan la hipoteca a nombre de los tres, en la cuenta mancomunada que S.B. y A.B. quisieron abrir para este tipo de cosas. Pero S.B. se niega a poner la hipoteca a nombre de los 3 porque no quiere tener más hipotecas a su nombre por si tiene que pedir un préstamo en el futuro.
Si la hipoteca hubiera estado a nombre de los 3, D.B. sería su primera hipoteca, en Hacienda hay deducción, habrían sido 560€ de devolución por año sólo por la hipoteca.

-Enero 2008
Se cobra el seguro Vitalicio de la Universidad.

-Marzo - Junio 2008
Se cobra el plan de pensiones de Mapfre y derechos de autor.
También se paga el jardín y los pintores.

Se vuelve a comentar el precio de la casa, una vez pasadas ya las elecciones y viendo cómo Solbes (Ministro de Economía en ese momento) tras negar una y otra vez a Pizarro la existencia de riesgo o crisis en el sector inmobiliario, dos días después de ganar las elecciones dice en la televisión que el sector inmobiliario está en una "leve desaceleración", al igual que ZP iba comunicando la "leve desaceleración de la economía" y que tenían previsiones de crecer a final de 2008 "creo" que del 3% o más...

Tras esos acontecimientos, S.B. sigue diciendo que no hay ninguna crisis, aunque se estampa de golpe con la realidad al preguntar el precio de un chalet similar (pero con jardín más grande y piscina) el cuál vale 420.000€, mientras él sigue insistiendo en los 450.000€ y A.B. expone su teoría de que alguien se enamorará de la casa y pagará más por ella. (Un argumento 100% lógico y racionalmente económico, claro). ¬¬

En abril, A.B. y la mujer de S.B. celebran su cumpleaños juntas, posteriormente en Mayo fue el cumpleaños de S.B. a lo que D.B. pregunta si lo celebran juntos, ya que D.B. no tiene "dónde" poder celebrarlo con ellos. Pero S.B. dice que no. Por lo tanto D.B. ni fue al cumpleaños ni lo celebró con sus hermanastros esa vez. Siendo estudiante no esperarán que les invite a un restaurante a todos... ¿o sí?.
Ese año ni A.B. ni la mujer de S.B. regalaron nada a D.B. por su cumpleaños, cuando él si les hizo regalo. A S.B. no, pero no se lo merecía con el comportamiento que estaba teniendo y tampoco se esperaba un regalo de él.

En marzo habían estado limpiando la casa para poder ponerla pronto a la venta, ya con el jardín, pintura y parquét hecho. Pero no dio tiempo a toda la casa en un día. (S.B. y A.B. viven lejos y van a la casa sólo de vez en cuando).
Como D.B. tenía exámenes y no podía perder para la siguiente vez un día entero en limpiar, y para no dejarles todo a los otros dos, fue un día y limpió una tercera parte de lo que quedaba, dejándoles 2 habitaciones y la cocina solamente a ellos.
Pero ellos, en vez de limpiar solos, contratan a una chica para que les ayude, y luego le piden a D.B. un tercio de lo que les cobró la chica. (super justo, ¿no?)

En junio le piden a D.B. que les de el dinero por valor del coche. El cumpleaños de D.B es en junio, y cerca de la fecha le piden el dinero, eso si es un buen regalo.
Todo el mundo "racional" esperaba que dijesen que lo del coche no hacía falta, sabiendo que ellos ya habían tenido uno, pero no, ellos son muy avariciosos, quieren todo y cuanto más mejor.

-Julio ~ Agosto 2008:
Se juntan todos los cuadros que había pintado E.B. y estaban en su casa para repartirlos entre los 3 hijos.
D.B. quería uno en concreto, más que los otros, incluso que los auto-retratos.
Pero, cómo no, S.B. y A.B. también querían ese.
D.B. argumenta que dicho cuadro se empezó a pintar cuando él era un bebé, estando en Palma de Mallorca, y que dicho cuadro ha estado siempre muy presente en las distintas casas donde ha vivido.
A esto S.B. contra-argumenta que el cuadro estaba desde antes de que naciera D.B., pero aquí hizo un "Epic-Fail" ya que el cuadro está firmado y fechado en el 86.
Aún así se decidió tirar un dado de 6 caras, 1 y 2 decidía primero S.B., 3 y 4 decidía primero A.B., 5 y 6 decidía primero D.B.
Se tiró el dado y salió 5. D.B. eligió el cuadro y S.B. dijo «¿ves como al final el destino es justo?»
(El destino si, por lo que se ve, tú no, y a conciencia)

D.B. termina de tirar al punto limpio el resto de muebles que quedan en la casa, para que después del verano (cuando S.B. y A.B. volviesen de vacaciones) se pudiese poner la casa por fin a la venta.

-Septiembre 2008:
D.B. intenta explicar, ya ni se sabe cuántas veces van, que 450.000€ es un precio imposible que no se venderá.
Además, explica que los 450.000€ que pedían hace un año ahora serían con un 2% como poco por la inflación. Y que si siguen pidiendo 450.000€ siempre cada vez será menos lo que se cobre, porque pasarán muchos años antes de que se venda a ese precio.

Pero S.B. y A.B. no lo entienden. Se firma con la inmobiliaria 450.000 + comisión = 475.000€ de precio final.
A todo esto la casa que valía 420.000€ ya estaba en torno a los 380.000€

-Octubre ~ Diciembre 2008:
La casa la visita mucha gente, la cual tiene los siguientes comentarios:
"Les gusta mucho la zona pero les parece caro, teniendo en cuenta que no tiene piscina y necesita alguna reforma"
"Les parece muy caro, estuvieron a punto de comprar otro en la misma calle por 350.000€"
"Le parece una burrada de precio, sobre todo habiendo otro en la misma calle por 350.000€"
"Le parece un precio desorbitado para un adosado sin reforma, no quiere ver el chalet"
"Le parece demasiado caro"

Estos comentarios fueron mandados por la inmobiliaria y vistos por S.B., A.B. y D.B.
Con esto D.B. les comenta que hay que bajarlo, y consigue convencerles de que a 420.000+comisión = 441.000€
Sigue siendo caro, pero al menos es más barato que antes.
S.B. dice que ya eso le parece tirar el dinero, que está muy barato.

En noviembre D.B. consulta en el CajaMadrid cuánto queda por pagar de hipoteca y cuánto se ahorrarían si la cancelasen ya. El ahorro sería de más de 7.000€ en intereses.
Se lo comenta a S.B. y a A.B., habría que poner cada uno 16.000€. Habiendo cobrado más de 21.000€ cada uno en rescates y derechos de autor, era factible.
Pero S.B. no quería, prefería pagar los intereses, aunque eso incluyese que cada uno tuviese que pagar más de 2300€ en intereses, porque según palabras textuales de S.B. «Yo miro por mi, me viene mejor tener dinero ahora y pagar poco a poco intereses, que estamos en crisis»

"Vaya!!! Ahora sí estamos en crisis para el experto en... mecánica!!!"

Total, se acuerda entre los tres, S.B., A.B. y D.B. que en junio de 2009, tras cobrar los derechos de autor de ese año, se cancelaría al menos la mitad de la hipoteca, lo que suponen 7100€. Todos están de acuerdo.

-Febrero 2009:
El contrato con la inmobiliaria va a acabar, y D.B. les convence de que bajen el precio.
Tras explicar de varias formas D.B. a los otros dos, que lo que se ganaría en intereses es mucho más de lo que se gana con un alquiler y que además se cancela la hipoteca, aceptan bajar el precio.
S.B. dice que 380.000€ de precio final, menos no que es tirar el dinero.

-Marzo 2009:
Termina el contrato pero la casa sigue a la venta con el letrero y todo.

-Abril 2009:
D.B. pregunta qué se va a hacer con la casa, y S.B. acepta incluso que con 100.000 para cada uno le valdría. (curioso cómo acepta una rebaja de 50.000€ que serían para él en sólo 7 meses)
Eso es demasiado bajo incluso para D.B. que era el que decía de bajar el precio desde un principio.
El precio que se fija en 350.000, la inmobiliaria lo ve muy conveniente. Además, comunica que si hubiese tenido este precio desde septiembre, ya se habría vendido porque clientes que les había gustado compraron otras casas por ese precio y más, pero no por 475.000€.
(Un aplauso para S.B. por su increíble capacidad para entender el mercado)

A.B. comenta a D.B. que ojalá se venda pronto que con el año que ha tenido de vaciar la casa todos los fines de semana... (Sí, no es un error, es lo que comentó, aunque puedes releer el artículo para ver que no fue A.B. sino D.B. el que vació la casa... a menos que A.B. se refiera a sus 30 cajas...)

-Mayo 2009:
A.B. y D.B. ponen anuncios en distintos portales de Internet para vender la casa por fin a un precio real.
Hay varios compradores y gente interesada, ahora se está a la espera...

-Junio 2009:
D.B. recuerda a A.B. y a S.B. lo de cancelar la mitad de la hipoteca. A.B. le parece bien, así se reduce la cuota y no hay que pagar tanto cada mes de hipoteca.
Pero S.B. vuelve a las andadas con su «a mi no me viene bien ahora»
A esto D.B. le responde que entonces «lo justo» es que los 2300€ de intereses que va a pagar por culpa de S.B. se los pague S.B. a D.B.
A esto ultimo S.B. no ha respondido...

Bien!! Hay un comprador!! Pero se hace algo raro... deja 12.000€ de señal "condicionada"... condicionada a que si en 3 meses no encuentra el préstamo, se le devuelve la señal.... claro, a cambio, la casa se sigue enseñando y si otra persona la compra antes, pues se le devuelve su señal y se queda sin casa.
Lo bueno es que es un comprador por parte de los propietarios por lo que la mitad de la comisión será para los propietarios.
En fin, a ver qué ocurre.

-Agosto 2009:
Sorpresa!! La inmobiliaria llama y nos dice que la casa está sin descalificar!! Y hay que hacerlo para antes del 15 de septiembre!!!!!
¿Por qué?
Porque si no se vende por culpa del propietario, hay que dar al que iba a ser el comprador el duplo de la señal, es decir, se le devuelven sus 12.000€ y se le dan otros 12.000€ en contraprestación...
Y cómo no!! Estamos en agosto!! y una descalificación tarda entre 3 y 5 meses....

Un aplauso para el abogado que tuvieron que dijo "Si, está descalificada, tiene más de 20 años" y también otro aplauso para la inmobiliaria que tarda un año en comprobarlo.

Pues nada, a D.B. le toca hacer más papeleo. IVIMA, Ministerio Vivienda, Registro Propiedad, ir al banco del primer propietario para ver qué ayudas recibió...
Todo se intenta hacer rápido, pero tanto en el IVIMA como en el banco se notaba que estaban en agosto, jooooder que si se notaba.

El banco tardó más de un mes en contestar, porque tenían que buscarlo en los "archivos" y lo encontraron tras hacer la petición tras un mes de espera.
Si, tras la segunda petición tardaron 3 días... qué suerte, pero claro, ya en septiembre.


Vaya, resulta necesario cancelar la hipoteca para la descalificación, eso dijo el Ministerio de Vivienda a D.B. y A.B.
Así que se habla con S.B. y resulta que SI QUE TIENE EL DINERO, pero lo tiene en un plan de ahorro o algo así... valiente gilipollas!!.... ha pagado 2000€ de intereses en dos años para que le generase unos intereses de, qué, 200€?
Y no solo eso, si no que también ha hecho perder 2000€ a A.B. y otros 2000€ a D.B.
En un día saca 14.000€ y los manda a la cuenta para cancelar la hipoteca que se cancela al día siguiente. (Dos años para esto....)

-Septiembre 2009
El IVIMA, mandó la carta (que según ellos tardaba unos 20 días) pasados 40 días, y no sólo con el hecho de tardar tanto, mandan una contestación a algo que no se les había pedido!!
Por suerte, el de la inmobiliaria se presentó allí y logró que le hiciesen el papelo y le diesen la respuesta el mismo día.
¿Véis? Si en España la gente sabe trabajar de forma eficiente, pero NO LE DA LA GANA.

Vale, tenemos la carta del IVIMA y algunos trámites hechos, pero no va a dar tiempo a que esté antes del 15...

Oh qué suerte! Aparece otro comprador, salvados!!
Bueno, eso parece, porque a A.B y a S.B. no les parecía nada bien porque este comprador no venía de su parte y por tanto la mitad de la comisión ya no sería para ellos...
(rastreros...)
No son capaces de entender que es mejor "perder" 2666€ que tener que pagar 3000€

Lo bueno es que el nuevo comprador ya sabe que está en proceso de descalificación y no le importa esperar.

Con la carta, va D.B. y el de la inmobiliaria a lo de Hacienda para que les digan si hay que devolver ayudas. Ahí hay que decir que se portaron bastante bien ya que tendría que haber sido en Alcalá de Henares y lo pudieron hacer en Martinez Campos. La jefa fue quien les atendió.
Y menos mal, las ayudas estaban devueltas, así que sólo fueron 5€ de tasa por el trámite.


Veamos, carta del IVIMA, lo de Hacienda, pues se va al Ministerio de Vivienda y se le da toda la documentación, otra persona muy amable por cierto, que recordaba a D.B. desde agosto que fue al principio.

Ya sólo queda esperar que los del Ministerio manden todo al IVIMA y éstos a su vez manden la carta de que está "descalificado" y ya es vivienda libre.
Con suerte en octubre se vende.

-Octubre ~ Noviembre 2009
Pues va a ser que no.
La carta que tarda 15 días tarda cosa de 30 días, finalizando octubre llega la carta, por fin está descalificada.
Ahora la carta se manda a Caja Madrid para que tasen y le puedan dar el préstamo al comprador.
Debería tardar una semana eso...

Pues no, llegamos a que tardan 3 semanas, ya estamos casi a final de noviembre, cuando ya parece que si, está todo, y sólo queda que digamos cuántos cheques, y nos dirán la notaría y demás... pero sigue tardando.

-Diciembre 2009
Y llegamos a finales de 2009, ya por fin hoy* se va a la notaría a firmar la venta de la casa...
D.B. les recuerda que se lleven las llaves, ya que se firma, y se da las llaves.
Bien, pues A.B. resulta que no sabe dónde las tiene... y S.B. veremos..

Recomendación para los nuevos propietarios... CAMBIAD LA CERRADURA YA!!

* 22 de diciembre. 2 años y 8 meses justos de todo esto.


Vaya vaya, parecía que el tema estaba zanjado, pero aún quedan cosas por poner.

¿Cuántas cosas mal pueden ocurrir el día de la firma de una vivienda?

Se queda a las 12:30 en la notaría. A.B., S.B., D.B., el de la inmobiliaria y los compradores llegan puntuales.
Pasan a una sala y tras 3 veces que fueron 3 personas distintas de la notaría para verificar la información y tras una hora de espera, por fin se pasa a la sala donde se firmará.

El notario llega, sin decir ni hola ni nada, sólo "a ver si firmamos esto rapidito"
(Viva la educación de nuestro señor notario)

Primer problema:
El banco entrega por primera vez el contrato del préstamo al comprador, el cual llevaba una semana pidiendo que se lo mandasen para leerlo. Pues bien, se lo dan en ese mismo momento y con una cantidad mal puesta.
Empiezan los nervios, son casi las 14:00 y hay que hablar con el banco para que arregle esa cantidad porque no es la que se solicita, es más, la minuta es correcta pero en el documento no pone bien la cantidad.
Además, aunque aceptase ese préstamo por algo menos, los cheques no pueden superar la cantidad del préstamo, aunque haya dinero en la cuenta, luego, si no se arregla, no se firma ese día, y claro, si no se firma ese día, al día siguiente que A.B. y S.B. se van de vacaciones... pues alegría!!.

Por suerte, tras media hora, por fin contestan los del banco y mandan el contrato bien. Pero claro! El pobre comprador no ha tenido el contrato en ningún momento y tiene que leerlo, qué menos que leer un contrato de préstamo por el cual vas a estar pagando 25 años, ¿no?

Pues no, el notario le dice "está todo bien, yo te resumo lo importante"... Claro, como seguro que no tienes que pagarlo tú, señor notario...
Para variar, en el contrato no aparece cuánta es la comisión de amortización anticipada, a lo cual el notario y la apoderada del banco que estaba allí le dicen que es porque es 0% y por tanto no se incluye.... pero claro, viendo cómo van saliendo las cosas, el comprador no está seguro de firmar. Es comprensible.

Al final acepta y firma.
Bien, parece que se va solventando todo.

Se continúa con la operación. El notario lee la descripción de la vivienda, y tras terminar el comprador dice "no se ha dicho nada de la buhardilla", vaya! es cierto! no aparece... luego seguramente sea ilegal, como el 90% de las casas que hay en la localidad, que como nadie pide licencias para nada, pues deberían tirar casi toda la localidad si se ponen.
Se consigue convencer al comprador de que, primero, esa buhardilla ya estaba hecha por el primer propietario, y no ha pasado nada.
Segundo, seguramente ya ha prescrito, si es que puede.
Tercero, no ha pasado nada nunca en todos estos años.

Al final se le convence y acepta.

Bien, ya se está firmando la venta de la casa, y una vez hecho el comprador entrega los cheques a los D.B. y sus hermanastros...

Sorpresa!! Los apellidos están mal puestos en los cheques!!

Vaya, que bien, se supone que no habrá problema pero si lo hay, habrá que llamar a la apoderada para que lo solucione... en fin, por suerte D.B. tiene amigos en su banco y no le dieron ningún problema para ingresarlo.

Finalizando en la notaría, D.B. le pide el número de móvil al comprador, por si necesitan algo...tras marcar y llamar aparece un nombre en la pantalla...
(eso significa que D.B. y el comprador han hablado antes.... ¿sabes qué siginifica?)

Al día siguiente D.B. habla con el comprador y verifica que si, que el comprador llamó a D.B. en Agosto, antes de hablar con la inmobiliaria, luego resulta que el cliente es de D.B.!!!!
La mitad de la comisión debe ser para él... habrá que hablar con la inmobiliaria, ¿no?
Seguramente lo sabrían y se callaron...


Nunca te fíes de nadie, ni de tu propio hermano, los humanos miran para su propio interés, pocos hay que miran por los demás.
Me da mucha pena la gente que mira sólo para sí mismo, son unos desgraciados.

Call-show-tv

No estoy seguro de si se llama así, pero creo que todos entienden a qué me refiero.
Hoy sin ir más lejos, he estado una hora observando un concurso de esos, y pensando qué mente psicológica perturbada tiene que estar detrás del programa, porque todo lo que hacen en el programa está absolutamente preparado y calculado para conseguir llamar la atención y hacer que llames, que llames mil veces, hasta que por fin sea tu línea y puedas responder... responder algo que no será la respuesta y la chica o chico de turno gritará "nooooooo" como si su vida fuese en ello y te colgarán.

Además, es constante el ruido de teléfonos sonando, campanitas, sonidos de dinero metálico, alarmas, bocinas, etc, todo para causar un estrés flipante...

Voy a proponeros uno de esos juegos, es muy fácil, al menos así les ha parecido a ellos, pero nadie ha llegado a acertar la respuesta.

El juego es: Cuenta los Euros.

Venga, os doy unas pistas:
- No es 4.73€
- No es 13€
- No es 3€
- No es 3€ con 173 céntimos
- No es 4€
- Es menos de 5€

Si alguno es capaz de adivinar la respuesta, que lo comente, porque vamos, yo he visto la última hora del programa, debían llevar al menos otra hora, y NADIE lo ha acertado.

Acabó ese "concurso" y conservando el "bote" de más de 30.000€, pasaron al juego de "encuentra la figura diferente".
Ese también era (o parecía) fácil, ya que salían un montón de avioncitos girando y sólo uno era diferente, que le faltaba un trocito de ala.
Pero claro, también el de los euros parecía fácil, lo mismo ni ellos saben la respuesta, porque que yo sepa no dijeron la solución al de los euros y no me quedé a ver el del avión...

Conclusión, son una estafa como lo eran antes, solo que antes te cobraban muchos minutos de espera y ahora solo pagas un minuto, pero llama más gente, luego ellos son más ricos y tu más tonto...

Pajaritos por aquí...

Uno nunca sabe qué cosas puede encontrarse en las bolsas de la compra, no, en serio, tu crees que sabes lo que te vas a encontrar, que se supone será lo que has comprado... pero a veces aparecen "regalitos" inesperados.

Buena muestra de ello, es la siguiente imagen:

Exacto amig@s, es lo que veis, un pobre pajarito dentro de una caja de leche...
El caso es, que unos días atrás recordaba haber visto un pajarito igual por uno de los pasillos.

Espero que esto sirva de aviso para todos cuando vayan a hacer la compra, revisen bien que le venden lo que quiere y que no trae sorpresas inesperadas...

Gente estresante

El siguiente post no va por nadie en concreto, aunque conozcamos a alguien así no tiene por que ser referido a esa persona, lo que pasa es que la gente estresante actúa así y se parecen.


Todos, o casi todos, conocemos a alguna persona que es súper estresante, que siempre dice alguna cosa esperando que el resto haga lo que quiere, y mientras no lo consiga seguirá a cada rato diciendo lo mismo.

Veamos algunos ejemplos:

Una chica que diga, "voy al baño, ¿alguien viene?" y haya gente que no responda o algunas chicas que digan que no... pues pasado unos minutos vuelve a decir, "bueno, voy al baño, ¿alguien viene?", y se le vuelve a decir que no. Pero esa chica no va, sino que espera unos minutos y vuelve a preguntar, luego claro, se le contesta borde y ya se va al baño sola, pero tiene luego echa en cara que "qué bordes sois".

Un colega que diga, "me voy a ir a casa", alguno le contesta un "hasta luego", pero se queda en el parque con los colegas. Pasado un rato vuelve a decir, "me voy ya que es tarde", y lo mismo, algunos dirán, "ok, hasta mañana"... pero ese chico seguirá ahí sentado, o de pie, pero sin irse, y entonces preguntará "¿alguien se viene?", y claro, llega el punto en el que te pones borde y contestas "no, vete tu que llevas media hora diciendo que te vas". Ese chico "estresante" ahora ya tiene excusa para decir que qué borde eres porque le contestas así.

Un chico que, esperando hasta las últimas horas de la tarde del día anterior al cumpleaños de un amigo, diga "pues como nadie me ha llamado, compro yo un regalo de mi parte y el resto que se jodan porque no se preocupan".
Claro, aquí lo que pasa es que siempre hay más afinidad unos amigos con otros, y normalmente unas mismas personas se encargarán de comprar el regalo de cumpleaños de una persona en concreto, pero si el chico "estresante" espera que el resto le llame porque por "ciencia infusa" saben que lo va a comprar el día de antes, pues podrá seguir esperando, porque si tampoco llama a los demás para decir "voy a comprar tal, ¿pones pelas?" pues es un acto muy calculado para que los demás se sientan culpables y al final tengan que preocuparse para comprar algo o dejar lo que estés haciendo por ir a acompañarle a comprar el regalo.

Una chica que al día siguiente madruga y no quiere ir tarde a casa, si se dice que cada uno cene en casa, porque no hay mucho dinero para andar cenando fuera, y que luego se queda de nuevo en casa de alguien, que te diga "si yo ceno en casa ya no salgo, porque luego es tarde". Claro, te fuerza a gastarte dinero en cenar fuera sólo para que esté contenta y luego podáis quedar todos, ya que sino otro día dirá "quedasteis vosotros y no me avisasteis".
Ganas de matar aumentando... (Homer)


Bien, se podrían poner muchos más ejemplos, pero creo que ha quedado claro.

¿Qué hacer ante un amigo/colega así?

Muy sencillo, decirle "haz lo que quieras, ya veré yo que hago". Y una vez dicho no repetirselo, porque es probable que te pregunte de nuevo lo mismo, en caso de que empiece a estresarte, le dices "ya te he dicho antes".

Realmente esta gente estresante puede que no se de cuenta de lo que hace, de que es así de estresante, pero... y si ¿sí se da cuenta?, aprovecha todas esas situaciones para luego conseguir que los demás hagan lo que quiere.

Te cobran más por los acentos en los mensajes...

¡¡Te cobran más por los acentos en los mensajes!!

Esa frase la he escuchado varias veces y de varias personas, en principio yo les decía que eso no podía ser, que era mentira...
Pero puede que no sea del todo falso, depende de lo listos/tontos que sean en las operadoras.

El problema es que las máquinas no "leen" como nosotros, para nosotros una letra con un acento sigue siendo una sola letra, pero para las máquinas, si no tienen bien codificado el UTF-8 lo considerarán como dos caracteres.

Esto nos lleva a que en el móvil sí está bien codificado, y por poner una letra con acento no te aparece que estés usando dos...
Pero el mensaje al llegar a la operadora, si tienes en tu móvil 158 caracteres y has usado 5 acentos, puede que lo que te cobre la operadora sean 163 caracteres, es decir, 2 mensajes.

Estaba pensando en llamar a atención al cliente y preguntar, pero no creo que sepan responderme.

Amigos...

Tengo una amiga, de la cual me encanta su forma de "ordenar" a su círculo de personas, y es algo que aunque podría sonar frío y calculador, evitaría muchos problemas y discusiones si todos lo hiciésemos de forma similar.


Nada:
Persona que has visto una o dos veces, has hablado un poco con ella, tal vez una conversación superficial o un comentario sobre una conversación ajena o habéis coincidido en un mismo lugar en una fiesta o evento, y habéis intercambiado una conversación poco personal. A esta persona no la llamarías para nada, tengas el tiempo libre que tengas. No conoces casi nada de él, su nombre y poco más y únicamente guardas de esta persona la primera impresión que te dio.


Conocido:
Son personas que has visto una o varias veces porque es "amigo/colega" de un amigo tuyo y sabes alguna cosa de él. Pero tampoco es alguien que llamarías.
Puede ser también una persona que sabes de su existencia, como un vecino, pero ni te llama la atención conocer a la otra persona, ni es nada tuyo, simplemente coexistís sin molestaros.
Con un conocido has podido tener alguna conversación, sin entrar en demasiados asuntos personales, por ejemplo, puedes saber que tiene un hermano pero no saber su nombre.
A un conocido no le preguntas "cómo está" esperando que te de una respuesta con su historia y problemas, porque, realmente, no te interesa, y esa persona tiene que ser consciente de ello.


Compañero:
Es alguien a quien conoces de tu lugar de trabajo o de estudio. Puede caerte mejor o peor, pero irremediablemente compartís un espacio y tiempo obligatorio.
En cuanto a temas personales, tendría las mismas características que un "conocido", aunque, dentro de los compañeros, puede ascender a las categorías de "colega de..." (del curro, de la uni...), y también pasar a ser "amigo" además de "compañero".


Colega:
Esta persona está situada en un entorno tuyo más cercano, al que puedes ver cada semana o cada mes. Es una persona con la que compartes algo de ocio, como salir de fiesta, una partida de rol, alguna actividad que hagáis cada vez que coincidís. Pero, pese a que puede haber una cierta afinidad, ya que se comparte un aspecto de ocio en el que lo pasáis bien, no es un amigo, tu relación con esa persona se limita a determinados campos.
Las confidencias con esta persona no se dan, aunque si se puede tener más información personal, de por ejemplo dónde vive, cuántos hermanos, su cumpleaños, etc.


Amigo:
Más conocidos como "nuestra verdadera familia", porque biológicamente nos viene impuesta una familia con la que a veces tenemos una mayor o menor afinidad, pero nuestros amigos son la familia que nosotros de manera consciente y libre elegimos para que formen parte de nuestra vida.
Son personas con las que compartiríamos muchos aspectos de nuestra vida, con ellos siempre podemos ser nosotros mismos. Eso incluye mostrarles lo mejor y lo peor de uno mismo, pero si son tus amigos no pasará nada, se acepta y ellos harán lo mismo.
Son personas de las que tenemos recuerdos, anécdotas... y de las que nos acordamos cuando nos ocurre algo especial en nuestra vida, para bien o para mal y queremos compartirlo con ellos.
Son personas a las que se llama para quedar, pero no en el plan de que todos los que quedéis seáis amigos, ya que si sois 10, puede que tu tengas 3 amigos, pero cada uno de ellos tenga otros 2, algunos entre ellos coincidan, etc. Es decir, tu quedas con tus tres amigos, y el resto son tus "colegas" pero pueden ser sus "amigos".
No todo el mundo con el que quedas es "tu amigo" por quedar con él.
Otra diferencia entre colega y amigo, es que con un colega quedas para una finalidad, compartir ese espacio de ocio para una afinidad común. Mientras, con un amigo quedas por el hecho de que te apetece y te sientes a gusto y no importa tanto qué es lo que se haga mientras que estéis compartiendo parte de vuestro tiempo.
Los amigos sobreviven "al tiempo y al espacio", mientras que los colegas pasan a ser desconocidos o "conocidos" cuando pasa un tiempo o hay distanciamiento. Cuando te reencuentras con un amigo es como si no hubiera pasado ni un día desde la última vez que os visteis, en cuanto a que no habéis perdido la confianza ni la cercanía.


Mejor amigo:
Son personas con las que sientes una afinidad especial, algo así como un hermano no biológico. Si con un amigo compartes muchos aspectos de tu vida, con un mejor amigo te gustaría que formara parte de todos y cada uno de los momentos.
Son esas personas que saben cuándo estás triste sin necesidad de que hables, o por una frase hablando por teléfono, o se adelantan a ofrecerte ayuda antes de que tu seas consciente de que la necesitas.
Tanto los amigos como los mejores amigos son capaces de ser sinceros contigo e igual que te dicen las cosas que valoran de ti, también son capaces de decirte si creen que debes mejorar en algo o te ofrecen su consejo sincero si tu se lo pides.


Pareja:
Tu pareja es como tu mejor amigo (del sexo que prefieras según orientación), con la que además mantienes una relación sentimental y sexual, con la que te apetece hacer planes a corto/medio y largo plazo.
Es a la persona a la que tu eliges para formar tu propia familia biológica y a nivel de afinidad.
De una pareja se esperan ciertas cosas a nivel de responsabilidad, de compromiso, de cambio y aceptación, es una persona con la que llegas a acuerdos para que funcione la relación, con la que compartes una serie de proyectos y con la que es fundamental que tengáis una afinidad o unas ideas comunes con respecto a temas que para los dos sean muy importantes.
Ante todo es un amigo muy especial al que antepones a cualquier otro, "es tu prioridad", incluyendo a tu antigua familia biológica, pero ésto no implica que tengas que elegir entre tu familia y tu pareja, entre tu pareja y tus amigos o que debas olvidar sacar tiempo para compartir con aquellas personas que son importantes en tu vida.
Pero sí es cierto que es la persona que tu has elegido y con la que te gustaría pasar el resto de tu vida.
No es una persona a la cual necesites por una necesidad "biológica", material o afectiva, ni en la que busques algún tipo de figura paterna/materna, persona a la que proteger, cuidar o controlar, sino con la que estableces una relación madura de igual a igual, en la que hay una clara diferenciación entre "quién eres tu" y "quién es tu pareja".
Se establece un tipo de relación en la que ambas personas pueden crecer a nivel personal.

Por lo tanto, una pareja no es "un rollo de una noche", ni tampoco "un follamigo", ni "un exnovio", tampoco es "un colega con el que te lías los fines de semana", ya que de todos estos hablaré en otro artículo.



Estas conclusiones son personales y no intentan marcar un estándar, pero pueden servir de referencia a muchas personas, que por ejemplo se crean que sus compañeros de trabajo son sus amigos del alma y puedan tomar como una terrible ofensa que no salgan con ellos de fiesta.
O que un conocido o colega te cuente su vida o te empiece a llamar de forma constante y continuada en el tiempo cuando no le has dado pie a tal confianza o no te interesa.

Así que chicos, chicas, si a quien le contáis vuestras penas veis que no es vuestro amigo/a, deberíais replantearos si no estáis teniendo una idea un tanto infantil o ingenua, pensando que todos vuestros conocidos son vuestros amigos.

Etiquetameeee

"Er Tuenti", ese website donde colgar tus fotos y que tus "amigos" y "amigos de amigos" o todo "tuenti" y donde te etiquetan, te puedes etiquetar y te comentan y comentas fotos y al final gente que no conoces acaba viendo tus fotos o sabiendo datos sobre ti, por lo que pierdes parte de tu intimidad.
Ya no porque digas "que solo vean mis fotos mis amigos", porque si un amigo está etiquetado en una foto tuya entonces otro amigo suyo que no es tuyo te puede ver y leer los comentarios.

El problema es que podíamos pensar que la generación de los 80 que ha crecido con el messenger y myspace, tendría un poco de menos "euforia" con estas cosas, porque las ha habido desde hace tiempo, pero no tan extendidas...

Ahora me encuentro con gente de más de 20 años poniendo toooodas las fotos que se les ocurren y usando el tuenti como medio de comunicación con sus amigos... ahora mucha gente sabrá si no estás en casa, dónde has estado, con quien has pasado la otra noche...

Y encima luego están los que te etiquetan en fotos que no tienen nada que ver contigo, que la excusa es para que así veas la foto... o los que te dicen "comenta mis fotooosss" y se quejan si no lo haces...

Hay quien dirá "yo lo uso para encontrar a gente del cole o del instituto o a antiguos amigos". Bien, seguro que tenías su teléfono y esa persona el tuyo... y no os habéis llamado en 4 años... ¿ahora sois amiguísimos?
Luego veo también personas que cada día les aparece que tienen varios "nuevos amigos".... yo tengo una amiga que la palabra "amigo" la define muy bien, y seguro que el 95% de la gente del tuenti no son "amigos"...

Dios, que estrés esto del tuenti, a ver si pasa pronto de moda...

Los niños de esta generación y la tecnología

Dedicado a mi amigo Shakaran.

Los niños nacidos en los años 90, por lo que he podido observar, la amplia mayoría son muy incultos, su educación tanto familiar como escolar ha decaído mucho.

Son una generación "sobreproteccionada" y demasiado consentida, quizá debido a todos los factores del entorno cercano, pero el caso es que son así y se supone que algún día "ellos" pagarán nuestras pensiones... y eso me da mal rollo, porque me veo que la mayoría no va a llegar a nada y va a suponer más un gasto a la sociedad que aportar algo...

De la ignorancia de esta generación en cuanto al ámbito tecnológico, creen que las cámaras de fotos han sido siempre digitales y que Internet es algo que ha estado siempre ahí...
De esa ignorancia y falta de información y formación, tanto para ellos como para sus padres o educadores, entran en la red como quien va a dar un paseo, aprovechan (si acaso aprovechar es el verbo correcto) la tecnología para hacer lo que quieren y creen que de forma impune. (Como las estupideces y delitos que hacen y cuelgan en youtube para luego acabar pillados por la Policía).

Ahora, con la moda de los FaceBook , Tuenti y demás, a esta generación les encanta subir sus fotos a la red, sean de lo que sea, como si son del viaje a esquiar o las fotos del viaje a la playa haciendo topless, luego esas fotos las ven amigos o peor aún, desconocidos, y si te ven por la calle te extrañas que te miren tanto.

Hoy he visto en las noticias una campaña que se va a hacer, (un anuncio vamos), en el que una chica cuelga sus fotos en Internet y varios adultos la dicen cosas como "me gustas más al natural" o "anoche soñé contigo".... y cuando llega al colegio o instituto ve que todos tienen una foto suya impresa en la que sale posando sobre un sofá o una cama... y claro, pobrecita, mira lo que le hace la gente.... de pobrecita nada, si te crees mayor para unas cosas lo eres para todo, y sino, culpa de los padres por comprarla una cámara, un móvil última generación, un portatil y dejarla hacer lo que quiera con 15 años.

¿Exagerado? Si, puede, a veces lo soy, pero, tras 8 meses de tratar con más de 40 niños y niñas, dándoles clases de informática, he visto cómo en sus propias casas o no tienen ni idea de Internet o simplemente hacen lo que les dice un amigo suyo de la misma edad y lo consideran la verdad absoluta del mundo.
"Richaaard, no le des ahíiii, que eso es viiiiruuuussss"..... resulta que era un banner de Google Ads...
Pues eso, ni idea, si cuando quieren entrar en Internet dicen "ponme Google" mientras ponen el dedo en la pantalla sobre el icono de Internet Explorer... dios, normal que a todo lo consideren virus.
Por lo menos les expliqué cómo instalar FireFox y hacia el final ya entraban por costumbre en FireFox...

La cultura tecnológica referida a Internet en la generación de los que nacieron en los 90 y posterior es muy baja, sólo unos pocos demuestran un mínimo interés y respeto por Internet y lo que supone, y es una pena, porque eso hará que Internet sea cada vez más restrictivo y no se pueda hacer nada más que ver la Wikipedia y videos del Youtube una vez pasada la censura...

Y mientras el Gobierno quiere dar ordenadores portátiles a los niños... pero, ¿les va a dar también una formación? Ah, a los profesores, que como esto se aprende en 5 horas de teoría, pues ya...

Dios, que mal va esto encaminado...
¿A que si, Shakaran?

Drakken Kartofen Fight

¿Qué es el "Drakken Kartofen Fight"?

Es un estilo de combate con "espadas" de goma-espuma de colores, de esa que usan los niños en las piscinas xD

Además, le sumamos la dificultad de hacerlo sobre una pasarela de madera que está sobre unos muelles, por lo que bota, tiembla y se mueve...
Entonces, imitando a los antiguos "Gladiadores Americanos" comienza el combate!!

Es un deporte con muchos beneficios:

• Haces deporte.
• Te ríes mucho.
• Mejoras el equilibrio.
• Es muy barato, tan solo 1€ cada tubo en los chinos.

La única pega es que tras un tiempo pierden rigidez y hay que conseguir uno nuevo.

19 temas... diosss

Dirección Estratégica, de Guerras y Navas...

Si lo ves todo un poco en plan "global" está bien, no es que sea mucho y no es complicado, la verdad, pero cuando empiezas a leer y los temas se van desglosando en distintos puntos y cada punto luego tiene divisiones y cada división sus características, ventajas, inconvenientes... y luego ves que a un punto le dedican además un tema entero, con sus propias divisiones, características, ventajas.... acabas viendo que es una asignatura mortal...

La gente la aprueba, por lo que eso ya me indica que es posible aprobarla, pero también hace pensar que qué mal habré estudiado si no la he aprobado...
Por parciales no lo he conseguido, y eso que pensaba que éste último me había salido bien, así que mañana tengo el examen global con todo, que como he dicho antes... mortal.

La asignatura en sí está bien, me gusta, y además muchas cosas las "aplico" en cierta medida en las Cooperativas que gestiono en el juego eRepublik, por lo que digamos que además de la teoría y prácticas de clase, he tenido prácticas propias de la teoría, pero el problema es que el examen no es sólo de entender la teoría, sino de memorizar las cientos de ventajas, características, inconvenientes, puntos y subpuntos de los que se compone el libro.

Veremos en qué acaba esto, si en septiembre o qué, porque han sido muchos trabajos de la asignatura a lo largo del curso y no me gustaría tener que volver a hacerlos...


Añadido: (01-06-09 - 07:23)
Pues nada, que le den, lo haré en septiembre... todo el veranito estudiando supongo que lograré aprenderme todos los detallitos irritantes de cada cosa de la asignatura... al final me lo sabré mejor que la profesora y todo...

Eh... eh... eh...

Todos (o casi todos) de pequeños hemos tenido una época en la que antes de contestar decíamos "eh...", pero por suerte nuestros profesores o familiares nos ayudaron a corregirlo y ya no lo decimos tanto.

Luego está quien tiene la manía de decir "eh?" al final de muchas frases como para recalcar lo que acaba de decir y como diciendo "¿te has enterado?".

También tenemos una variante de la anterior, en la que el "eh?" se dice con la boca cerrada y suena como "mmm"...


Bien, cada persona puede decir un poco alguna de esas tres formas de "eh" y no pasa nada, pero el tema está cuando encuentras a una persona que dice los tres tipos, y además después de cada frase que hace, y por si fuera poco es miembro del profesorado y las clases son de 90 minutos...


Si, puede ser desquiciante, tanto como para hacer una medición de dichos "eh"... y tras 90 minutos, la media resultante es de 10 "eh" por minuto... y digo media, porque en algunos minutos no decía nada, bien porque se veía un vídeo o esperaba a que la clase se callara, por lo que en algunos minutos había hasta 17 y 20 "eh"...


Eso nos hace un total de 900 "eh" por clase, dos veces a la semana, 1800 "eh" cada semana...



Diosss, ha sido desquiciante, desde luego, por suerte acabó y espero no tener que sufrir algo similar, porque de un niño bueno, pero de un miembro del profesorado de una facultad... me parece que esa etapa de los "eh" la tuvo que dejar atrás hace mucho...